最近听不少朋友说,房价一跌,谁都不好过,可经济学家早提醒过,真挨揍的可能是我们这种手里有一套房的普通人,听着有点反常,可细想还真这么回事。
富人家里股票基金样样都有,一套房跌了也不当回事,就像我认识的做外贸的李叔,前两年在郊区买了套房,今年降价了也没见他慌,反倒说趁便宜再收几套,穷人过得更实在,租房子住的王姨说,反正不欠房贷,降不降价跟我没啥关系。
我们这些凑首付买房的人最憋屈,就拿我同事小刘说,去年在郑州花三百五十万买了学区房,房本还没捂热乎,房价直接跌到一百二十万,每月还一万八的月供,上个月孩子他爸被公司裁了,全家天天算盘打得噼啪响,琢磨着要不要把老家房子卖了填这个窟窿,杭州的阿凯更惨,夫妻俩二〇二〇年凑了千六百万买婚房,结果去年双双降薪,房子现在跌到一千出头,每个月房贷压得人喘不过气,俩人说话都带刺,快过不下去了。
听多了才懂,中产把命根子全押在房子上,我们这代人哪有什么基金股票,七成家底都堆在房子里,房价一跌,存款直接变负数,连吃饭买菜都不敢多花,怕哪天砸锅卖铁也还不上银行,更别说那些背了二三十年贷款的,房价再往下掉,房子卖了都不够还债。
日本九十年代,很多中产就是这么垮的,大家觉得买了房就稳了,结果泡沫一破,整整一代人都被房贷捆住,动弹不得,现在回头看,我们是不是也太信房子能保值了,与其等着房价涨,不如多留点活钱,别把所有指望都押在一套房上。
现在年轻人总说躺平,不是不想拼,是房奴这标签压得太重了,真希望买房前能有人提醒一句,别把所有家底都押在一套房上。
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